Consente, in alternativa ai più classici finanziamenti a breve, di ottenere in locazione beni strumentali, macchinari ed anche immobili, con pagamenti periodici di canoni e la possibilità di riscatto finale. E' rivolto a commercianti, artigiani, liberi professionisti, aziende in genere che intendono disporre di determinati beni senza doverli acquistare con lo scopo di trasformare i costi pluriennali in costi di utilizzo o di esercizio.
Il Leasing può essere del tipo operativo quando viene concesso direttamente dall'azienda produttrice o finanziario se concesso da società parabancarie che acquistano i beni strumentali dai fabbricanti per cederli in locazione agli utilizzatori che li hanno richiesti.
Forme particolari sono il Leasing Immobiliare, Leasing Auto, Leasing Back.